Villa Västerbacken

Efter tomten blivit vår började vi försöka orientera oss i djungeln av husleverantörer och husmodeller. Vi insåg snabbt att vi var tvungna att begränsa oss en del då detaljplanen i vårt område endast tillåter träfasad, viss procents lutning på tak, viss bygghöjd och man fick inte heller bygga samman garage och hus. Källare var inte heller tillåtet. Vi fick tänka om och började kika på hus i 1 ½ - 2 plan. Vi var eniga om att inte bygga för litet, hellre lite för stort.

Vi insåg snabbt att de husen vi föll för i katalogerna låg i en prisklass som var långt över vår budget. Vi fick helt enkelt sortera bort de dyrare hustillverkarna. Vi hade en ambition om att få ett färdigt hus inkl garage och tomt för mindre än 4 mkr. Vi började titta på Hjältevadshus S-serie som är deras ”budgetserie”. Modellerna Spira 194 och Solid 194 var de som bäst matchade det vi tänkte oss. Vi träffade deras säljare och han fick verkligen vårt förtroende. Han påpekade även för oss hur stort beslut detta faktiskt var och att vi ska tänka över vad som passar oss, allt passar inte alla helt enkelt. Vi fick möjlighet att åka och titta på respektive husmodell, husen var jättefina men vi kände ändå inte att det var DET huset. Vi ville ha en annan planlösning och med alla tillval vi önskade tyckte vi att prislappen blev för hög.

Det är även viktigt att tänka på att olika leverantörer bygger på olika sätt. Det finns nog inget som är rätt eller fel men det finns som med det mesta delade åsikter om vad som är bra och vad som är mindre bra. Hjältevadshus bygger t.ex. med vad som kallas för isolergrund vilket enkelt uttryckt kan förklaras som en blandning mellan platta på mark och krypgrund. Denna typ av grund är relativt ny och vi kände oss lite osäkra här. Efter att ha hört oss för med lite mer sakkunniga på området kände vi oss mer och mer säkra på att vi hellre ville bygga med platta på mark. Vi bestämde oss helt enkelt för att inte gå vidare med Hjältevadshus. Ett steg fram och två tillbaka som man brukar säga.

Vi började på allvar fundera på att bygga lösvirke, trots att detta var något vi absolut inte hade tänkt oss. Vi tyckte själva att det skulle bli en för stor uppgift för oss som saknade kunskap och erfarenhet. En möjlighet är ju att bygga på delad entreprenad och den leverantör som är störst inom detta område är ju Fiskarhedenvillan. De har först under senare år börjat erbjuda totalentreprenad och arbetar främst med delad entreprenad. Efter möte med deras säljare i Gävle började vi att bestämma oss för att utgå från deras hudmodell Rödhaken. Jag vill verkligen tipsa om att gå in på Fiskarhedenvillans hemsida och testa att använda deras program roomsketcher. I detta ritprogram spenderade vi många många kvällar. Vi ritade om och byggde ut, ändrade och ändrade. Tillslut insåg vi att vår ritning inte hade kvar särskilt många likheter med originalet. Fiskarhedenvillan är ju dock väldigt flexibla och tillåter en hel del ändringar i sina kataloghus. Vi ville dock ha en liten utbyggnad på baksidan där vi tänkte ha vår matplats. Efter att ha begärt in en offert med ändringarna fick vi svaret att utbyggnaden kostade ca 10 000 kr / kvm. Vår utbyggnad på ca 16 kvm skulle alltså kosta 160 000 kr och när vi räknade in garage insåg vi att det inte blev särskilt mycket billigare att bygga på detta sätt.

Egentligen är det inte så konstigt att det blir så pass dyrt att bygga med en husleverantör. Det blir ju en extra mellanhand som ska tjäna pengar. För varje led som ska ha betalt kommer det kosta extra mycket pengar.. Det är inte direkt någon som sysslar med välgörenhet! Efter otaliga timmars bläddrande, ringande och räknande stod vi fortfarande på samma ställe som vi började. Kanske något klokare.